tributação

Boa noite.
Abrimos uma empresa construtora loteadora e incorporadora com a f. alidade de construirmos um
loteamento numa área que era rural e foi transformada em urbana e que estava em nosso nome PF.
Integralizamos essa area dentro da emoresa formabdo o capital social da mesma .
Realizamos um desmembramento na área que são duas matrículas e geraram 33 lotes com suas devidas
matrículas. Os lotes foram vendidos. Como faço a tributacao? Me disseram que deveria fazer por lucro presumido
calculado sobre o valor da venda de cada lote. Gostaria da ajuda de um de vocês. Muito obrigado.