Investimento Pessoa Física (não sócio)

Boa tarde,

Estou com uma duvida. Estou fazendo a contabilidade de uma Construtora/Incorporadora. Nela existem diversas linhas de credito e Cartão BNDS e outros recursos para a compra de material da obra e despesas administrativas.

Agora a mesma tem uma situação que pessoas físicas que são tratadas na empresa como investidoras de tal empreendimento em construção.

Ex: Foi feito um deposito de Fulano no banco Bradesco de 20 mil. Ele é um investidor e receberá no futuro o seu retorno.

E não é somente uma pessoa física e sim umas 6 ou 8. Muitas vezes o dinheiro nem passa por banco. Vai direto para compra de matérias e pagamentos de boletos.

Realmente uma bagunça e que estou tendo que orientar com relação a isso. Mas uma empresa não é um mecanismo perfeito.

Pergunta: Como contabilizar e qual conta devo criar para essa situação?

Desde já agradeço pela ajuda!!

Boa noite Douglas.

Estes são os famosos SCP (sócios em cota de participação).

Eles não necessitam de registro nas juntas mas deve-se tem um contrato entre construtora e eles (nada formal).

Cabe lembrar que todo aporte deve ser lançado por sócio oculto (investidor) e a possivel distribuição de lucros assim como apuração de impostos também deve ser feita por sócio porém quem declara as obrigações é a construtora.

No fórum tem bastante coisa falando de SCP.

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