Contabilizando Aluguel Líquido e Bruto

Bom dia Caros Colegas do Fórum,

Alguém poderia me dar um exemplo de como Contabilizar um aluguel Líquido e um aluguel bruto ?


Procurei em alguns tópicos e encontrei o seguinte,
no caso do Locatário.:

* Pela provisão do aluguel
D - Clientes
C - Receita de Alugueis

* Pelo recebimento do aluguel
D - Bancos / Caixa
C - Clientes

Agora, como faço a contabilização do IR ?

No caso do Locador.:

Provisão

D = Desp. c/ Aluguel (Despesa)
C = Aluguel a pagar (Passivo)

Pagamento

D = Aluguel a pagar (Passivo)
C = Caixa ou Banco (Ativo)

Como faço para recolher o IR ?

Gostaria de entender mais sobre estes lançamentos de aluguéis, tanto como locatário e locador.


Agradeço desde já.

Att.
Junior

Acho que ficaria assim.

Locador:

D.Despesa com aluguel ( despesa )
C.Alguel a Pagar ( Passivo)
C.IRRF a recolher (Passivo)

Com valores ( Hipotéticos )

D.Despesa com aluguel ( despesa ) = 2000
C.Alguel a Pagar ( Passivo) = 1980,00
C.IRRF a recolher (Passivo) = 20,00

o código para recolher o IR é 3208

No caso só há retenção quando se faz a locação de imóveis de uma pessoa física, utilizando a tabela progressiva do IRRF.

Caso de locatário PJ.

D - Clientes / Aluguel a receber.
C - Receita com aluguel


Flow

Boa tarde Marcos,
Fiz desta maneira
Só que ainda não Fiz os lançamentos de IR.

Como faço o lançamento contábil correto do IR ?

Provisão e Pagamento...



Att.

Junior

Assim:

Quando você loca de pessoa fisica fica assim.

Provisão:

Com valores ( Hipotéticos )

D.Despesa com aluguel ( despesa ) = 2000
C.Alguel a Pagar ( Passivo) = 1980,00
C.IRRF a recolher (Passivo) = 20,00

Do pagamento do aluguel
D. Aluguel a pagar 1980,00
C. Caixa/Bancos 1980,00

do Pagamento do IRRF Pessoa Fisica

D. IRRF a Recolher ( Passivo) 20,00
C. Banco/Caixa ( Ativo ) 20,00

Vê se é isso a duvida :)

Bom dia Marcos,

Então, eu fiz desta forma que você mencionou.

Acredito eu que esteja certo, é que por ser uma
empresa optante pelo Simples Nacional, as pessoas
não dá tanta importância...

Só quero fazer do jeito certo.


Obrigado Marcos.

Bom trabalho !

Att.
Junior