Ganho de capital em Herança

Boa tarde,

Um imóvel recebido por herança em 2006, consta como valor venal na partilha 6.500 mil reais.
Porém hoje o proprietário quer fazer a venda e questionou sobre o imposto sobre o ganho de capital.

Conforme atualizado o ganho de capital agora tem que ser calculado pelo valor de mercado.

Como irei calcular o ganho de capital sendo que o valor que me consta apenas é o venal de 2006?
Terei que fazer o valor de mercado de 2015 - o valor venal de 2006?

A diferença é muita, e os 15% ficaria muito alto.

Alguém sabe como está funcionando isso hoje em dia?

Fernanda,

Exatamente, o valor deve ser reajustado e calculado normalmente, a diferença irá ser apurada o ganho de capital podendo ser parcelado.

Att.

Boa tarde Kaik,

Vamos ver se eu entendi.

A Herança que recebi esta com valor venal de 6.500.
Hoje vendi por 120.000.

Pagarei 17 mil de imposto? Tudo isso?
Pode ser parcelado? Nem sabia

Fernanda ,

Infelizmente sim, deverá ser recolhido este montante.

Detetermina o Artigo 1º da Portaria Conjunta PGFN/RFB 15/2009 que:

Art. 1º Os débitos de qualquer natureza para com a Fazenda Nacional poderão ser parcelados em até 60 (sessenta) prestações mensais e sucessivas, observadas as disposições constantes desta Portaria.

Nota: Sugiro marcar um atendimento junto a SRF de seu estado para melhor explicação e orientação do parcelamento, visto que este tipo de operação tem um critério mais sensível.

Att.