Consórcios Construtores - Entendimento e contabilização

Boa noite prezados,

Venho a algum tempo tendo algumas dúvidas em minhas análises de construtoras quando esbarro na conta genérica consórcios.

Já ouvi de gente de área que a conta de consórcios (ativa ou passiva) indica os valores líquidos a receber dos consórcios (ativo circulante) e/ou as exigibilidades (passivo) no corte temporal analisado.

Já me deparei com literatura e conversas com outros profissionais que os saldos das contas "consórcios" são os valores aportados (capital) nos mesmos, visto que não podemos considerar os aportes nos consórcios como investimento.

Se alguem puder jogar uma luz nesse assunto, com a explanação de como contabilizar as operações consórciadas e qual o efeito no balanço das construtoras, agradeceria muito.

Fico no aguardo!

Muito obrigado!

Abraços,