Contabilização Empresa Construção Civil

Bom dia a todos!

Gostaria de saber se os procedimentos abaixo estão corretos:

Uma empresa de construção civil, especificamente Incorporadora, compra um terreno para lançamento de um empreendimento, onde vende as unidades ainda na planta, não tem registro de custo orçado, optante pelo Lucro Presumido, apura os impostos (PIS COFINS IRPJ CSLL) sob regime de Caixa (na proporção que for recebendo as parcelas).

Contabilização

1 - Contrato de Compra e Venda

D- Ativo Circulante
Clientes
C- Passivo não Circulante
Resultado de Exercícios Futuros
Receita Empreendimento X

2 - Parcelas recebidas

D - Ativo Circulante
Caixa/Banco
C - Clientes

3 - Impostos apurados

D - Ativo Circulante
Impostos a Recuperar/Compensar
Pis... Cofins... Irpj... Csll... a compensar
C - Passivo Circulante
Impostos a Recolher
Pis, Cofins, Irpj Csll... a recolher

4 - Despesas

D - Ativo Circulante
Estoque
Obras em Andamento
Empreendimento X (sub-divididos em grupos - Materiais Construção Aplicados, Custo Pessoal etc...)
C - Ativo Circulante
Caixa

5 - Na conclusão da obra

D - Contas de Resultado
Despesas / Custo
C - Ativo Circulante
Estoque
Obras em Andamento - Transfere os saldos para apuração do resultado na proporção das unidades quitadas

6 - Receitas

D - Passivo não Circulante
Resultado de Exercícios Futuros
Receitas Empreendimentos X
C - Conta de Resultado
Receitas do Empreendimento X - Transfere os salos para apuração do resultado na proporção das unidades quitadas

A DÚVIDA MAIOR É NESTA ETAPA

7 - Despesas Tributárias

D - Deduções de Vendas
Impostos
Pis, Cofins, Irpj Csll
C - Ativo Circulante
Impostos a Recuperar / Compensar - Transfere os saldos para compensação dos impostos apurados

Se alguém puder me ajudar, desde já agradeço pela atenção.