Emissão Nota Fiscal Avulsa - PF p/ PJ - Locação imóvel

Boa tarde colaboradores,

em minha primeira postagem no fórum, venho tirar a seguinte dúvida:

Contexto: Eu (enquanto empresa), gostaria de formalizar o pagamento de aluguel no imóvel no qual sou locatário. Antes (mês passado) havia um contrato de locação direto com uma imobiliária, este contrato foi encerrado. Agora, preciso formalizar essa relação diretamente com a proprietária do imóvel.

Dúvida: Surgiu então a dúvida, a proprietária deverá emitir uma Notal Fiscal avulsa de locação de imóvel para mim (empresa) ou apenas recibo?



Antecipadamente agradeço aquelas que poderão colaborar em tirar essa dúvida. Antes de postar procurei qualquer relação com o assunto, mas não encontrei.

Hugo, boa tarde

Visto que locação não é serviço, mesmo na condição de PJ não deveria ser emitida Nota Fiscal de Serviço e sim Fatura de Locação.

Ao meu ver, tratando-se de Pessoa Física, o Recibo basta para fins fiscais/contábeis.

Atente-se na incidência de Imposto de Renda na Fonte.