Termo de desfazimento negocio

Bom Dia,Prezados

Preciso de um modelo de TERMO DE DESFAZIMENTO DE NEGOCIO, para uma venda entrega futura, caso alguem puder me ajudar agradeço!!!

Jeure Rosado de Souza

MODELO DE DISTRATO
(Contrato de compra e venda)

O presente instrumento de distrato tem como objeto rescindir o CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA, realizado no dia .... de ............. de ..........., que trata sobre a venda de um apartamento residencial de n.º ....., do Condomínio .........., localizado à Rua (Av. .....), com área própria de ........... encravado em um terreno sob a matrícula n.º ........ Tendo de um lado como PROMITENTE VENDEDORES (qualificação completa) e do outro como PROMISSÁRIOS COMPRADORES (qualificação completa),

As partes declaram-se por satisfeitos nos seguintes termos:

1. Os PROMISSÁRIOS COMPRADORES concordam em receber de volta o dinheiro que pagou como sinal e princípio de pagamento, ou seja, a quantia de R$ ( ), e mais uma quantia de R$ (......), a título de multa de rescisão contratual e correções, recebidos no ato da assinatura deste DISTRATO;

2. Os PROMISSÁRIOS COMPRADORES tem o prazo para entregar o imóvel impreterivelmente até o dia ........ , a partir desta data pagarão aluguel em favor dos PROMITENTES VENDEDORES no valor de R$ ..... (.....) por mês;

3. O imóvel deverá ser entregue em perfeitas condições de uso, não podendo os PROMISSÁRIOS COMPRADORES retirarem e/ou cobrarem quaisquer benfeitorias que tenham sido acrescidas ao referido imóvel;

4. As contas de luz, IPTU e Condomínio deverão ser entregues pagas em dia até a data da efetiva entrega do imóvel;

5. Toda e qualquer documentação (original e/ou cópias) que os PROMISSÁRIOS COMPRADORES tenham em seu poder e que trata do imóvel deverão ser entregues aos PROMITENTES VENDEDORES.

As partes elegem o foro desta comarca para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato.

E por estarem de justos e contratados, assinam o presente na presença de duas testemunhas em 02 (duas) vias de igual teor e forma para que produza os fins e efeitos jurídicos desejados.


Local e data