Venda de Ativo Imobilizado com ganho e comissão

Prezados Amigos boa noite, embora tenha aqui no fórum uma grande quantidade de temas sobre venda de ativo imobilizado com ganho de capital eu ainda não consegui tirar a minha duvida;
Tenho uma empresa optante do simples que vendeu um terreno no valor de r$ 220.000,00 mas cujo valor contábil era de r$ 150.000,00 e teve comissões no valor de r$ 13.000,00, matematicamente um ganho de r$ 57.000,00 (220.000,00-13.000,00-150.000,00) valor de I.R r$ 8.550,00, estou com dificuldades para efetuar os lançamentos, e de apurar o ganho, será que os amigos poderiam me dar uma ajuda de como contabilizar essas informações ?

desde já agradeço


Att,


Carlos

Carlos Souza,

Boa tarde.

A SRF não permite dedução da BC das comissões pagas (Vide Solução de Consulta 49/2014- Cosit).

A escrituração ficaria da seguinte forma:

D - Caixa/Bancos (AC)

C- Terrenos (AP)
C - Ganhos ou Perdas de Capital (CR)

Att,