Vanessa Sousa da Silva
Iniciante DIVISÃO 5 , Assistente ContabilidadeBom Dia a todos. Tenho uma dúvida em relação a baixa do custo diferido na contabilização de atividades imobiliárias. Já encontrei em pesquisar que a baixa deve ser proporcional ao recebimento de cada ano. Porém, no meu caso, tiveram anos em que não teria sido recebido nada de alguns apartamentos.
Exemplo: O imóvel custou R$ 250.000,00 e foi vendido em 2005 (essa receita foi diferida e neste ano não recebeu nada) seu custo realizado no ano ficou em torno de R$ 50.000,00.No ano seguinte seu custo foi de R$ 60.000,00 e ele recebeu deste apartamento R$ 100.000,00.
Pergunta 1: Na hora do cálculo da proporção devo utilizar o saldo do custo (R$ 110.000,00) ou o custo apensas deste ano?
Pergunta 2: E nos anos seguintes quando o imóvel for quitado meu saldo do custo diferido deste apartamento também estará zerado?
Peço a ajuda nesta situação e aguardo resposta se possível. Muito obrigada.
Vanessa Silva
Santarém-PA
