Aluguel entre empresas sem pagamento

Bom dia a todos

Duas empresas do mesmo grupo empresarial porém não ligadas diretamente realizam contrato de aluguel nas seguintes condições:
1) Prazo 24 meses
2) Locatário não pagará o aluguel durante 24 meses em troca de realizar benfeitorias no local
3) Cláusula de renovação do contrato após 24 meses se assim as partes concordarem
4) Locador não tem interesse nas benfeitorias

Entendimento

a) Não acontecerá a contabilização de receita/despesa de aluguel nas empresas nos 24 meses
b) As benfeitorias seriam ativo fixo caso o locatário fosse dono do imóvel portanto deverá contabilizar os gastos com as benfeitorias no grupo de ativo fixo e amortizá-los no prazo de 24 meses
c) Na renovação do contrato, se ocorrer, locatário passa a pagar aluguel e contabiliza em despesa
d) Locador contabiliza em receita o valor do aluguel

Os senhores concordam com o procedimento?

Abraços

Alberto bom dia
perfeito seu entendimento. esta correto.
att
pereira

Bom dia Jose

Obrigado pelo retorno.

Abraços