Custos/Despesas Investimentos em Imóveis.

Boa tarde prezados.

Tenho uma empresa tributada pelo LUCRO REAL no qual sua atividade é revenda de combustíveis que no caso adquiriu um apartamento na planta como investimento.

Contabilizei como \" Construções em andamento \" e durante o tempo da obra tem sido pago IPTU, ITBI, Taxas de cartório, Condomínio entre outras coisas que me gerou duvidas na hora de contabilizar.

Essas taxas são consideradas como despesa?Se sim é dedutível ou não dedutível?

Ou são contabilizadas agregando valor ao custo do imobilizado até que fique pronto?

Se puderem enviar a fundamentação legal eu agradeço.

Também agradeço a ajuda e aguardo retorno!

Contabilizei como \\\" Construções em andamento \\\" e durante o tempo da obra tem sido pago IPTU, ITBI, Taxas de cartório, Condomínio entre outras coisas que me gerou duvidas na hora de contabilizar.

Essas taxas são consideradas como despesa? Se sim é dedutível ou não dedutível?


Durante as obras não há condomínio, ou no seu caso houve?

Bem uma empresa de distribuição de combustíveis q compra um apartamento, certamente, será para moradia do sócio.

Neste caso, o ITBI Pago e as despesas de cartório se agregam ao custo do imóvel.

Já as despesas correntes são despesas indedutíveis e ainda podem ser consideradas como pró-labore dos sócios.

Elas não necessárias à atividade da empresa.

Bom dia Zenaide.

Muito obrigado!