Venda de ativo Imobilizado para Não Contribuinte.

Boa Tarde.

Estou com um problema, ref. e recebimento de ativo imobiliza.

Tenho um cliente é uma empresa de Lucro Real e esta comprando uma sere de itens de uma pessoa fisica (cadeira, mesa, impressoras, etc). O que faço para dar entrada neste ativos imobilizas. A pessoa fisica de quem eles esta comprando tem as notas fiscal, mas como eu dou entrada nisso na contabilidade?????
Tenho que fazer o que??
Meu cliente e não contribuinte de ICMS (empresa de prestação de serviço).

Por favor me ajundem.

Você faz um recibo discriminando todos os itens que serão adquiridos, se possível, individualizando cada valor.
Peça uma cópia das notas fiscais para justificar a origem.
Este recibo assinado vale como documento de compra e contabilização;

obs.
O vendedor deverá apurar ganho de capital se o valor superar a R$ 35.000,00

Bom dia!

Tenho um cliente Simples Nacional (prestador de serviço) e não contribuinte do ICMS, que está vendendo um ativo imobilizado para também uma empresa prestadora de serviço e não contribuinte do ICMS - (DUAS EMPESAS SITUADAS EM SÃO PAULO-SP).

Gostaria da ajuda dos colegas que já efetuaram ou que conhecem está operação, quanto ao procedimento correto e qual documento fiscal deve acobertar está operação, uma vez que as duas empresas não são contribuintes do ICMS e não emitem NF-e.

Se possível informar a fundamentação legal.

Grata,
Loana Moreira