Prestação de serviços e recebimento de receita sem nota fisc

Olá pessoal, vamos conversar:

Comecei a contabilizar uma empresa que presta serviços para clientes que não possuem CNPJ e regularização, que são edifícios.
A empresa presta serviços sem a emissão da nota fiscal e o recebimento (receita) passa pela conta corrente da empresa.

A empresa pode emitir recibo (ou seja, sem a nota fiscal) e na hora de apurar o Simples, ela inclui o valor da receita sem NF e paga o imposto sobre a receita total? Nesse caso irá declarar a receita total e pagar o imposto devido.

Ou como se trata de edifício sem regularização, não possui CNPJ, a empresa poderia emitir a NF no CPF do síndico ou mesmo ratear o valor da receita entre a quantidade de apartamentos do edifício e emitir uma NF para cada CPF responsável pelo apartamento?

O que vocês pensam e como me orientam nessa situação?

Obrigada

Taciana,
Se o condomínio e/ou o síndico aceitarem a emissão de nota em nome de pessoa física, você poderia solucionar o problema. Pior é você ter na conta bancária da empresa créditos sem origem.

Bom dia Taciana !

Todas as empresas tem obrigatoriedade de emissão de nota fiscal para registrar o faturamento, salvo em alguns casos como imobiliárias por exemplo que registram com outros documentos para registrar a receita.

O cliente, se não for pessoa jurídica, pode ser emitido para a pessoa física, neste caso, se for para o síndico ele pode fazer o rateio internamente apresentando a nota fiscal para os proprietários dos apartamentos.