lançamento de arrendamento de terras

boa tarde,

a empresa onde trabalho presta serviço de locação de maquinas , dentre outras atividades de fabricação e venda.

essa empresa tem um terreno, que vai ser arrendado. foi feito contrato de arrendamento, tudo certo.

pergunto: posso lançar o recebimento mensal desse arrendamento em outras receitas somente com um recibo de pagamento, ou é necessário emitir nota fiscal de locação?

A atividade de arrendamento de terras não está entre as atividades da empresa.

Boa tarde Katieli

Não precisa emitir nota fiscal as empresas de locação, pois não é considerado serviço, ou seja, pode ser lançado mediante o recibo, sem problemas.

Obrigada Dione.

Tu tens o embasamento legal?

Por que a contadora está batendo o pé de que devemos emitir nf e reconhecer receita como se fosse proveniente da atividade da empresa, mas não é.

Katieli,boa tarde.Locação está coberto pela lei 116/2003.Porem alguns municipios exigem a emissão de nota mesmo assim.Veja se no seu municipio ha essa dispensa

Bom dia Katieli,

A simples locação de bens imóveis ou móveis não é considerado um serviço na Lei Complementar 116/2003, por isso não fica sujeito ao ISS e consequentemente a emissão de nota fiscal, porém é obrigatório um documento que controle a operação, como por exemplo, o contrato de aluguel, recibos de locação, etc.
Porém, como o aluguel recibo é um rendimento tributável, se a sua empresa for do lucro presumido e não estiver prevista no contrato social a atividade de locação de bens imóveis, a receita de aluguel deve ser adicionada à base de cálculo do IRPJ/CSLL. Fique atento somente a isso.

Oi Dione,
Somos do lucro real, e não está previsto no contrato social sobre atividade de locação, nem tampouco arrendamento de terras. Isso se aplicará a nós também?

Obrigada mais uma vez.

Como você está no lucro real, este rendimento já estará incluso no "Lucro antes do IR/CSLL", consequentemente será tributado tanto no IR quanto na CSLL.
Não é devido PIS/COFINS por não representar atividade da empresa.