Cotas de condomínio em atraso

boa Tarde !!

Venho mais uma vez solicitar ajuda dos caros colegas.

Estou fazendo a contabilidade de uma empresa de condomínio residencial, porem é a primeira vez que trabalho com condomínios, e minha duvida é em relação a contabilização. via de regra em geral quando recebo um cliente novo lanço as saldos do ultimo balanço encerrado para que posso dar continuidade a contabilidade.
Em relação a condomínios e um pouco diferente, uma vez que este condomínio tem uma estrutura diferente, como um demonstrativo financeiro mensal.
Minha pergunta é como inicio a contabilidade? Terei que lançar os saldo disponíveis nesse demonstrativo, para dar continuidade, e quais contas vou usar?
O capital de patrimônio social se refere a que valor? e por ultimo me deparei com parcelas de condomínios atrasadas, e parceladas em 4 vezes pela administradora (cobrança), como devo contabilizar?

Antecipadamente, agradeço a atenção.

Boa tarde, o relatório financeiro funciona mais ou menos como um livro caixa, para controle do fluxo de caixa. Caso não tenha contabilidade lançada, infelizmente terá que iniciar buscando os saldos um a um. O patrimônio social é o "PL" do condomínio, lembrando que condomínio não é PJ, apesar de ter CNPJ, logo sua contabilidade é elaborada seguindo as regras do Terceiro Setor, quanto às questões de débitos e parcelas, o lançamento contábil é igual aos demais casos.

Boa Tarde!

Muito obrigada Cleiton. Me ajudou bastante.

Grata!