Contabilização de venda de imóvel que faz parte do capital s

Boa Tarde

Uma empresa tributada pelo Lucro Presumido, realizou a venda de um imóvel que fazia parte do Capital Social, o imóvel foi vendido por R$ 9.800.000,00 e valia R$ 645.382,00. Como fazer o lançamento da venda, da baixa do imóvel do capital social e contabilizar o ganho de R$ 9.154.618,00 da venda?

Teve também a diminuição do capital social, que vamos fazer uma alteração contratual.

Desde já agradeço.

Boa tarde Ivan Durães Oliveira!


Ivan, só dará baixa no capital social caso o sócio esteja se retirando da empresa, caso contrario é uma venda de ativo normal.

Quanto a diminuição do capital social somente através da devolução em dinheiro ou do imóvel ao sócio.

Tem uma matéria bem esclarecedora neste link http://www.portaldecontabilidade.com.br/guia/reducaodocapitalsocial.htm


Att.
Nivaldo

Bom Dia Nivaldo,

Eu não tenho que dar baixa no Capital, pois o imóvel que compõe o capital social foi vendido, então eu devo fazer uma alteração contratual dando a baixa nesse imóvel e diminuindo o capital, o sócio continuara na sociedade, são vários imóveis que fazem parte do capital da empresa e apenas um foi vendido.

Ivam, bom dia!


Olha eu entendo da seguinte forma:

1) Integralizei um capital em dinheiro - se eu gastar o dinheiro vou diminuir o capital do sócio, ou vou ficar devendo para o sócio o valor que ele investiu na empresa.

2) Por analogia, se eu integralizei um capital em imóvel, é porque este imóvel vai dar retorno para a empresa. Se eu resolver vender este bem, não obrigatoriamente eu precisarei diminuir o capital do sócio, pois este bem gerou riquezas para a empresa e também ainda vou obter um outro valor por sua venda.

3) Assim sendo se eu vender vou gerar dinheiro. Para diminuir o capital você nao vai devolver bem para o sócio, e sim um valor em dinheiro correspondente a diminuição do capital do mesmo.

4) O bem vai vender como ativo imobilizado ou estoque dependendo do caso.

No link que lhe passei tem até os lançamentos como irão ficar. Dá uma olhada lá.


Att.

Nivaldo.