Reformas em Predios de Terceiros

Bom dia,

Minha é como vai ser escriturado esta operação onde na qual o cliente reforma o predio que por sua vez é alugado. Sendo que o valor da reforma entre material de construção e mao de obra, foi aproximadamente 65.000,00.
Lembrando que esta empresa esta enquadrada no Lucro presumido.
E tambem a atividade desta empresa é Clinica de Quimioterapia

Estou aguardando.


Att

Gilson

Prezado Gilson César,como a empresa é tributada pelo Lucro Presumido,entendo que nada impede que seja lançado como Despesa com Reforma de Prédio de Terceiros.
Saudações.
Gilson Ribeiro

Eu pensei em escriturar assim, entretanto, fazendo outras consultas, encontrei que pode ser lançado tbm em benfeitorias em predio de terceiros no ativo permanente. No ato do andamento do processo:
D: Benfeitorias em andamento (AP)
C: Caixa/Banco

Após conclusao transfere se o saldo

D: Benfeitorias em predios de terceiros (AP)
C: Benfeitorias em andamento (AP)

E agora onde melhor se encaixa o lançamento!!

Olá colegas,

Para esta questão também há a seguinte alternativa:

Faz a contabilização como já foi dito:
Pelo fato:

D:Benfeitorias em predios de Terceiros (AP)
C: Caixa/Banco


Depois, verifica-se o prazo do contrato de aluguel. Quanto tempo o locatário ficará no imovel. Exemplo: 5 anos.


Pega-se o valor da benfeitoria, e divide-se pelo numero de meses do contrato do aluguel. No caso, R$ 65.000,00 /60 meses = 1,083,33. Este valor poderá ser amortizado mensalmente para despesas.

D- Despesas c/ Amortizaçoes(DRE)
C- Amortização acumulada -Conta redutora (AP)

Desta forma, não prejudica a apuração de resultados e gerencialmente fica mais facil o entendimento pela empresa.

Espero ter ajudado!

Um abraço.