Contabilização de uma Obra (Construção Civil)

Boa tarde,

Gostaria de saber como funciona a contabilização de uma Obra (Construção civil) sendo que os apartamento foram vendidos na planta, e a receitas são mensais.
No meu caso todos os custos estou colocando no ativo, porem a obra terminou, e não sei como proceder para alocar os custos desses apartamento e dá baixa no meu estoque sendo que os apartamentos já foram vendidos na planta e entrega, preciso fechar meu balanço com essas informações.

Desde já, Muito obrigada!


Me ajudem, Por favor!

Boa tarde,

Sendo muito simplista, eu procederia da seguinte forma:

Primeiro vc deverá saber como ratear os custos (estoque) das obras por cada unidade. Para isso, vc deve ter o memorial descritivo da obra para saber a área de cada unidade.

Sabendo-se o custo de cada unidade, você poderá baixar seu custo.

Exemplo:

Unidade 01
Área da unidade: 50m²
Área total do empreendimento: 1.000m²
Percentual da unidade: 50/1000 = 5%
Custo total da obra: R$ 1.000.000
Custo total da unidade 1: 1.000.000*5% = R$ 50.000

Me ajuda João Paulo, primeira vez que trabalho com construção civil, é muito complexo. Enquanto a esse calculo que me passou to por dentro dele,
queria uma ajuda em contabilização, onde lançar e etec...


Atenciosamente,
Patricia