Contabilização de aquisição de Ações da NESP S.A>

Prezados colegas bom dia.
Preciso da ajuda de vocês. Vamos lá...
Um cliente que terá loja dentro do novo entreposto de São Paulo (antiga CEAGESP).
Junto com o contrato de aquisição eles mandaram o modelo de contabilização.

1 - Aquisição
D - Ativo Circulante
C - Passivo Circulante OK

2 - Pagamentos mensais
D - Investimento
C - Ativo Circulante
Obs.: Lançar o valor sem correção de IGPM ou multa e Juros (parcela principal) - Não entendi.

3 - D - Passivo Circulante
C - Atico Circulante (Caixa-Banco) - OK

4 - Encargos sobre as parcelas
D - resultado
C - Passivo Circulante (Aquisição de Ações a Realizar)

Eu não entendi o ítem 2.

Poderiam me ajudar?

Obrigado.