Dação em pagamento

Boa tarde caros colegas, estive procurando no fórum e não encontrei nada para solucionar a minha dúvida então recorri a um novo tópico.

Gostaria de saber como devo proceder com a contabilização dos seguintes fatos.:

Uma empresa compra um terreno por R$ 100.000,00 e vai usar esse terreno para quitar uma dívida, porém um avaliador analisa o terreno e verifica que ele vale R$ 150.000,00.
A divida da empresa gira em torno de R$ 150.000,00.
Ou seja, segundo o avaliador o terreno seria o suficiente para quitar a dívida.
Mas aí que está a dúvida, como contabilizo tudo isso, inclusive essa diferença positiva entre o valor pago no terreno e o valor de quitação da dívida ?

Att;

Ola Jorge.

A contabilização desta transação é do modo a seguir.
Pelo valorização do terreno em R$ 50.000
D - Terreno 50.000
C - Ajuste de Avaliação Patrimonial /ou Mensuraçao ao Valor Justo 50.000

Pela Venda do Terreno
D - Banco 150.000
C - Terrenos 150.000

D - Ajuste de Avaliação Patrimonial 50.000
C - Ganho de Capital avaliado pelo Valor Justo 50.000

***Verificar se o avaliador emitiu Laudo atestando a veracidade do Valor do Terreno em R$ 50.000 para suporte e validação na contabilidade.
Caso já tenha conseguido resolver nos informe a sua contabilização para enriquecimento do Forum.

Obrigado.