depreciação

Uma administradora de bens adquiriu um imovel em 01/01/2006 e vendeu o imovel em 01/04/2009, alguem pode me informar a legislação sobre o período de depreciação, calculei 39 meses, mas o sistema que utilizo considerou o mês de abril ou seja 4% em 40 meses mesmo sendo 1 dia.
Agradeço.

Bom dia Cristina,

Lê na resposta dada pela Receita Federal à Pergunta 368 que:

Qualquer que seja a forma de registro desse encargo, na escrituração trimestral ou mesmo anual, a quota de depreciação somente será dedutível como custo ou despesa operacional a partir do mês em que o bem é instalado, posto em serviço ou em condições de produzir (RIR/1999, art. 305, § 2º).

Neste mesmo conceito suspende-se a depreciação a partir do mês em que o bem é vendido ou baixado.

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Encerrei o balanço 2009 de uma administradora de bens.
Constatei que houve um erro no cálculo da depreciação, posso fazer o ajuste no exercício seguinte 2010? Como ficaria o lançamento.
A empresa é Lucro Presumido.