contabilização de venda parcelada de imovel com clausula pro

bom dia,

Fizemos uma venda parcela de imóvel em 36 meses, com cláusula pro soluto, devido a cláusula a Receita orienta que os impostos sobre a venda devem ser apurados no momento da venda, porem iremos receber parcelado, como faço esses lançamentos?

Ola Janayna

Verificar as seguintes considerações

Caso a empresa seja do ramo de imobiliário ( ver link abaixo )
www.lgncontabil.com.br


Caso seja uma operação que não esteja no objeto social os lanamentos poderão ser:
Com o exposto acima os lançamentos são:

D - Valores a Receber
C - Alienação de Imóveis ( Ganho de Capital)

D - Alienação de Imoveis ( Ganho de Capital )
C - Imoveis ( Imobilizado )

D - Depreciação Acumulado
C - Alienação de Imóveis ( Ganho de Capital )



Espero ter Ajudado.

A empresa é da construção civil, estou em dúvida devido a cláusula pro soluto e o fato dos impostos terem sido recolhidos no momento da venda.

Ola Janayna,

Em relação os impostos terem sido recolhidos no momento da venda não vejo problemas por que foi Pro Fisco.

Caso a tributação voce pelo recebimento de cada parcela seria

Pela venda do Imóvel
D - Valores a Receber
C - Receita Diferida

Pelo recebimento da Parcela
D - Banco
C Valores a Receber

Pelo reconhecimento da Receita de uma parcela
D - Receita Diferida
C -Receitas de Venda
Neste vc efetuaria a tributação normal.

Entretanto, vejo que não altera em nada os lançamentos pela clausula pro soluto pois a contabilização deverá seguir a rotina contábil normalmente.

Mas caso algum colega queira acrescentar para enriquecimento do assunto....