Ganho de Capital

Por gentileza se alguém puder ajudar, tenho uma dúvida referente a Ganho de Capital. Grata.


Um cliente vendeu um apartamento pelo valor de R$ 35.000,00 com um determinado numero de matricula própria adquirido em 07/10/1983, porem também foi vendida uma vaga de garagem referente a esse apartamento no valor de R$ 15.000,00 adquirido em 15/04/1985 com um outro numero de matricula.



Ambos vendidos em 08/2017.



As dúvidas:



O Ganho de Capital deve ser feito independente para cada imóvel ou posso colocar os dois juntos ?



Se na aba das perguntas: O valor do conjunto dos bens ou direitos da mesma natureza alienados em 2017 é superior a R$ 35.000,00?



Se respondo como sim, pois a venda foi efetuada para o mesmo comprador na mesma data.