Bonificação de imobiliária

Boa tarde Senhores!

Faço a contabilidade de uma imobiliária que constrói casas do programa minha casa minha vida.

A mesma pretende implantar um plano de bonificação aos clientes, fazendo a doação de materiais de construção e descontos a quem comprar o imóvel.

Ex: o cliente compra uma casa no valor de R$100.000,00 e ganha automaticamente R$3.000,00 de desconto no valor do imóvel + 25 sacos de cimento e tijolos, retirados do estoque da construtora.

Neste caso como ficaria os lançamentos contábeis referente ao desconto, a baixa do estoque da construtora e a baixa do estoque com sua respectiva tributação?

Grato pela atenção!