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Venda (oficial) de imóvel que ja foi declarado vendido anos antes por conta de contrato de gaveta

Barbara

Barbara

Iniciante DIVISÃO 1 , Administrador(a)
há 7 anos Sábado | 12 maio 2018 | 07:50

Em 2010 comprei dos meus pais um apartamento em contrato de gaveta, com consentimento do meu irmão.
Em 2014 eu quitei o bem.
A compra por minha parte e a venda por parte dos meus pais foi declarada na época no IR.
Esta semana assinarei a venda a terceiros do referido bem.
Tenho procuração pública atual (2018).

Acontece que: o corretor me disse ontem que a caixa vai mandar o dinheiro pra uma conta em nome dos meus pais.
E que poderei então transferir pra minha.

Como lançar isso no IR, uma vez que o imóvel já não está mais declarado como bem dos meus pais e sim meu?

Como lançar que entrou dinheiro na conta deles, se o bem está como meu? E como transferir pra minha conta sem maiores impactos?

Como fazer para que eu tenha o direito de utilizar o valor em compra/construção de outro imóvel, no prazo de 6 meses, sem pagar imposto disso/considerando a isenção legal?

Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 7 anos Segunda-Feira | 14 maio 2018 | 07:29

Bom dia Barbara.

Como está a situação deste imovel no Cartorio de registro de imóveis?

Está em seu nome ou no do seus pais?

att

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
https://www.psce.com.br
Atenção: não dou consultorias por telefone! Somente por e-mail ou via whatsapp (audio ou mensagem)
Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 7 anos Segunda-Feira | 14 maio 2018 | 07:30

Bom dia Barbara.

Como está a situação deste imovel no Cartorio de registro de imóveis?

Está em seu nome ou no do seus pais?

att

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
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Atenção: não dou consultorias por telefone! Somente por e-mail ou via whatsapp (audio ou mensagem)
Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 7 anos Segunda-Feira | 14 maio 2018 | 07:33

Bom dia Barbara.

Como está a situação deste imovel no Cartorio de registro de imóveis?

Está em seu nome ou no do seus pais?

att

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
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