Dúvidas Construção Civil CNAE's

Bom dia,

Caso: Empresa do ramo de construção civil, que pretende prestar serviços de construção civil (várias áreas de serviço, tais como: pintura, reformas, acabamentos...). Entretanto não terá funcionários, prestando serviços por contratos de terceiros.

Dúvidas
1. O CNAE 4399-1/01 Administração de obras basta?
1.1 Se eu tiver somente o CNAE específico 4312-6/00 Perfurações e sondagens, poderá tercerizar sua mão de obra também? Ou somente com o CNAE 4399-1/01 Administração de obras?
1.2 Como será a emissão da nota fiscal, recebo a do terceiro, e emito uma nova?

2. Para esse tipo de prestação de serviço, normalmente, compensa Simples Nacional ou Lucro Presumido?

3. Se a empresa quiser prestar serviço direto com funcionários próprios teria que ter dai os CNAE's específicos do grupo 42-41(Construção Civil) certo?

Obrigado.

Conforme você citou: "Empresa do ramo de construção civil, que pretende prestar serviços de construção civil (várias áreas de serviço, tais como: pintura, reformas, acabamentos."
Se a atividade da empresa for os serviços acima elencados, ela precisa ter o(s) Cnae(s) correspondentes aos serviços prestados.
Mesmo que tenha funcionários registrados, ou não.