Como escriturar imóvel na contabilidade

Pessoal, Boa Tarde!

Um de meus cliente fez a aquisição do imóvel. No termo de compra e venda o valor esta maior do que o declarado na escritura. Qual dos valores devo considerar para contabilização no ativo imobilizado da empresa?

Rafael, bom dia!

Isso é normal, pois imoveis sofrem valorização! Deve ser contabilizado pelo valor de desembolso ou seja quanto você pagou.

Michel, Bom Dia! Obrigado pelo esclarecimento.
Só mais uma dúvida. Quando o imóvel foi transferido, a nova escritura também esta com o valor menor do que o efetivamente pago. Mesmo assim eu lanço pelo valor de desembolso?

Bom dia.

Isso infelizmente é normal, mas é um procedimento irregular.

É registrada a escritura com um valor e a pessoa paga outra ao vendedor.

O correto é lançar o valor registrado na escritura. A diferença lance no resultado.

E informe ao seu cliente que este procedimento é errado e pode gerar problemas no futuro.

att

Paulo, Boa Tarde!

Fico muito grato pela sua atenção e resposta.

Vou conversar com meu cliente.

Att.