Compra ou locação de espaço físico?

surgiu a oportunidade de aquisição de um terreno pela empresa que poderá construir sua sede própria no futuro e sair do aluguel. O valor do terreno é de $ 3 milhões e o vendedor aceita parcelar o recebimento deste valor em 6 parcelas de $ 500 mil. Atualmente, o valor mensal do aluguel das atuais instalações da empresa é de $ 50 mil. A empresa, de tradição alemã, é bastante conservadora e trabalha com o orçamento empresarial estático. No orçamento elaborado para este ano, não há previsão para a aquisição de imóvel. Diante dessa situação, qual o comportamento esperado para o dirigente da empresa? Caso ele decida por adquirir, qual o impacto sobre o orçamento da empresa?