Antonio Carlos Santos Ramos
Prata DIVISÃO 1, Coordenador(a) Contabilidde Caros colegas,
Tenho acompanhado pela internet que o IFRS 16 ainda não foi implementado por todas as empresas e algumas ainda encontram-se em fase de levantamento de dados.
A minha dúvida é com relação aos aluguéis de imóveis.
Os contratos de locações possuem, em média, prazo de 5 anos ( 60 meses ). Assim, eu devo contabilizar o contrato por inteiro, ou seja, os 60 meses, classificando em curto e longo prazo?
Também terei que trazer a valor presente, os valores do longo prazo? Se a resposta for, que taxa devo utilizar?
Sei que em termos fiscais, terei que excluir a depreciação e adicionar os pagamentos mensais dos aluguéis. As benfeitorias desses imóveis também poderiam ser amortizadas pelo prazo do contrato?
Desculpem a quantidade de dúvidas e agradeço antecipadamente pela colaboração.
abs.