Contabilização de Permuta por troca de Unidade

Favor, a incorporadora realizou compra de um terreno para construção de empreendimento, realizando um acordo de permuta de terreno por troca de unidade para proprietário do terreno, poderia me orientar sobre o tratamento contábil para essa movimentação.

Obrigado, 
Ótimo dia a todos.

Wallace

Bom dia

Eu faria da seguinte forma:

Aquisição em Permuta
D – Terrenos (AC – Imóveis em Construção)
C – Obrigações em Permuta (PC – Fornecedores)

Custos da Obra
D – Gastos de Obra (AC – Imóveis em Construção)
C – Fornecedor ou Banco

Quando os Imóveis ficarem prontos
D – Imóveis Acabados (AC – Imóveis para Revenda)
C – Terrenos (AC – Imóveis em Construção)
C – Gastos de Obra (AC – Imóveis em Construção)

Dação do imóvel em permuta ao Permutante
D - Obrigações em Permuta (PC – Fornecedores)
C - Imóveis Acabados (AC – Imóveis para Revenda)

Lançamento do custo após a venda
D – Custo dos Imóveis Vendidos (Resultado)
C - Imóveis Acabados (AC – Imóveis para Revenda)

Espero ter ajudado

Att.

Ola Rodrigo,

E o reconhecimento na Receita da Permuta? como contabilizo, conseguira me ajudar.

Wallace

O reconhecimento da receita poderá ser feito apenas na parte fiscal, uma vez que não há ganho na operação, sendo o pagamento dos impostos incidentes sobre a "receita" de permuta, no meu entender, parte do custo do imóvel conforme o Item 10 do CPC 16

Att.

Obrigado