Segregação do valor terreno e edificio atraves da escritura

Prezados, bom dia!

Preciso da ajuda de vocês, gostaria de saber como é feito a contabilização da compra de um imóvel sendo que será considerado imobilizado no meu ativo, onde eu gostaria de segregar o valor do terreno e edifício para fins de depreciação.

Na escritura consta somente a metragem do edifício e terreno, mas preciso em valores para efetuar o lançamento. Conforme a NBC TG 27 item 58 Terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente.

Mas não sei como efetuar essa separação, poderiam me orientar?

Att,
Yasmin

Yasmin,

Sugiro que você contrate um perito para determinar qual o valor de mercado do terreno na região. Segundo penso, esse é o caminho mais seguro.