Alienacao de Terras com recebimento da parcela em Grao (soja)

Boa tarde

estou com uma duvida sobre a seguinte operacao:
 - foi vendida uma area de 56 ha de terras, foi recebido uma parte da parcela em SOJA; como procedo contabilmente e tb como procedo na tributação? 

Bom dia.

Airton,

Esses 56 ha de terras que foram vendidas estavam contabilizados em qual grupo? (Estoque, Imobilizado ou Propriedade p/Investimentos).

Qual a intenção da empresa com relação a Soja? É revendê-la?

abs,

Bom dia

sim a idéia é revender esse soja

tenho duvidas na tributação,
1 - se considero as vendas pelo valor total como tributação normal na atividade rural;
2 - se considero somente a diferença do valor recebido pela alienação e da venda do grao (ex: recebeu pela alienacao a 70,00 a saca e fez venda posterior a R$ 72,00 a saca, tributando somente os R$ 2,00 na atividade)
3 - ou faço o ganho de capital sobre esses R$ 2,00

Att
Airton Hoffmann

AIrton,

O meu entendimento é que seja  dado o tratamento contábil em cada transação distintamente:

1) Operação de  venda do terreno pelo valor total acordado:
1.1) se o terreno estiver em estoque você tributa o valor total da operação como venda.
1.2) se o terreno estiver contabilizado como imobilizado ou propriedade para investimento você apura o ganho de capital.

2) Recebimento do valor da venda do terreno:
2.1) contabiliza essa soja em estoque para revenda; (a saída posterior dessa soja como revenda é um novo fato gerador contábil e fiscal)

abs,

Bom dia Airton.

Uma duvida.

Foi fornecida ao seu cliente a soja propriamente dita ou o direito de venda dela?

att

Boa tarde Paulo
o soja foi transferido em uma cooperativa aqui do municipio

att
Airton