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FÓRUM CONTÁBEIS

CONTABILIDADE

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Alienacao de Terras com recebimento da parcela em Grao (soja)

há 17 semanas Terça-Feira | 13 agosto 2019 | 17:36

Boa tarde

estou com uma duvida sobre a seguinte operacao:
 - foi vendida uma area de 56 ha de terras, foi recebido uma parte da parcela em SOJA; como procedo contabilmente e tb como procedo na tributação? 

há 17 semanas Quarta-Feira | 14 agosto 2019 | 10:48

Bom dia

sim a idéia é revender esse soja

tenho duvidas na tributação,
1 - se considero as vendas pelo valor total como tributação normal na atividade rural;
2 - se considero somente a diferença do valor recebido pela alienação e da venda do grao (ex: recebeu pela alienacao a 70,00 a saca e fez venda posterior a R$ 72,00 a saca, tributando somente os R$ 2,00 na atividade)
3 - ou faço o ganho de capital sobre esses R$ 2,00

Att
Airton Hoffmann

há 17 semanas Quarta-Feira | 14 agosto 2019 | 11:20

AIrton,

O meu entendimento é que seja  dado o tratamento contábil em cada transação distintamente:

1) Operação de  venda do terreno pelo valor total acordado:
1.1) se o terreno estiver em estoque você tributa o valor total da operação como venda.
1.2) se o terreno estiver contabilizado como imobilizado ou propriedade para investimento você apura o ganho de capital.

2) Recebimento do valor da venda do terreno:
2.1) contabiliza essa soja em estoque para revenda; (a saída posterior dessa soja como revenda é um novo fato gerador contábil e fiscal)

abs,

Vanderlei Montrezol

http://www.grupoinvictus.com.br
Consultor Especial
há 17 semanas Quarta-Feira | 14 agosto 2019 | 11:24

Bom dia Airton.

Uma duvida.

Foi fornecida ao seu cliente a soja propriamente dita ou o direito de venda dela?

att

Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
http://www.prosperarecontabil.com.br
Atenção: não dou consultorias por telefone! Somente por e-mail ou via whatsapp (audio ou mensagem)
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