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Alienacao de Terras com recebimento da parcela em Grao (soja)

Airton Hoffmann

Bronze DIVISÃO 3, Técnico Contabilidade
há 1 semana Terça-Feira | 13 agosto 2019 | 17:36

Boa tarde

estou com uma duvida sobre a seguinte operacao:
 - foi vendida uma area de 56 ha de terras, foi recebido uma parte da parcela em SOJA; como procedo contabilmente e tb como procedo na tributação? 

Airton Hoffmann

Bronze DIVISÃO 3, Técnico Contabilidade
há 1 semana Quarta-Feira | 14 agosto 2019 | 10:48

Bom dia

sim a idéia é revender esse soja

tenho duvidas na tributação,
1 - se considero as vendas pelo valor total como tributação normal na atividade rural;
2 - se considero somente a diferença do valor recebido pela alienação e da venda do grao (ex: recebeu pela alienacao a 70,00 a saca e fez venda posterior a R$ 72,00 a saca, tributando somente os R$ 2,00 na atividade)
3 - ou faço o ganho de capital sobre esses R$ 2,00

Att
Airton Hoffmann

Vanderlei Montrezol

Prata DIVISÃO 3, Contador(a)
há 1 semana Quarta-Feira | 14 agosto 2019 | 11:20

AIrton,

O meu entendimento é que seja  dado o tratamento contábil em cada transação distintamente:

1) Operação de  venda do terreno pelo valor total acordado:
1.1) se o terreno estiver em estoque você tributa o valor total da operação como venda.
1.2) se o terreno estiver contabilizado como imobilizado ou propriedade para investimento você apura o ganho de capital.

2) Recebimento do valor da venda do terreno:
2.1) contabiliza essa soja em estoque para revenda; (a saída posterior dessa soja como revenda é um novo fato gerador contábil e fiscal)

abs,

Vanderlei Montrezol

http://www.grupoinvictus.com.br

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