Construcao

partamentos e lojas que será para locação, devo abrir uma firma oara essa construção ou  criar um condomínio para tirar o CNPJ?

Bom dia.

Sandra,

Uma empresa com fins lucrativos e um condomínio são personalidades jurídicas totalmente distintas.

Se haverá um negócio para a construção de apartamentos e lojas, deve-se abrir uma empresa com fins lucrativos para exercer essa atividade.

Após a conclusão das obras, estabelece um condomínio para o empreendimento.

atte,

Bom dia Sandra.

Você poderia nos explicar com maior clareza o que a sra pretende executar?

Bom dia Vanderlei e Paulo Henrique!

Se eu abrir uma firma para construir esse imóvel ( edifício com apartamentos e lojas), essa firma terá que ter receita, o terreno  e de propriedade  de duas pessoas físicas em sociedade e que vão construir com recursos próprios.  quando terminarem  a construção daqui uns 5 anos e que terão a receita com a locação. Minha dúvida é porque terão as despesas  com a construção e não vão ter receita durante esse tempo de construção.
Agradeço a atenção de vocês.

Sandra,

Todos os gastos incorridos para construção do empreendimento serão alocados na conta contábil "Estoque - Imóveis em construção", despesas administrativas ou comerciais que ocorrerem nesse período de 5 anos, deverão ser suportadas por aporte financeiro dos sócios.

atte,

Obrigada pelo suporte Vanderlei.

Mais uma dúvida e o terreno será incorporado na empresa ou pode continuar no nome dos proprietários? 

Obrigada.

Sandra,

Deverá ser incorporado na empresa. 

Vanderlei,


Muito obrigada pela ajuda.

Sandra