contabilização dos estoques

uma empresa industrial que altera o objeto social para locação, venda e compra e administração de bens próprios:

os bens que estão registrados no ativo imobilizado que serão objetos de locações, vendas terão que ser transferidos para as contas do grupo de ESTOQUES ou para o grupo de investimentos: propriedades para investimentos?

Os bens devem ser segredados conforme o seu objetivo. Se aluguel, na conta investimentos, Venda no Estoque. Lembrando que para efeitos tributários a simples mudança dos Bens de uma conta para a outra não dá o direito de mudar também de tributação.
Contabilmente, tudo bem, pode ficar trocando os bens de conta. Mas para a Receita Federal, tem algumas limitações. 

Mas o que nos interessa neste momento é saber que deve-se verificar com os empresários o objetivo do respectivo imóvel e colocá-lo em sua devida Conta.

Aparecida Mota,

obrigado pelo retorno

o interesse da empresa é vender ou alugar o bem.

como foi alterado o objeto social da empresa para locação, venda e compra e administração de bens próprios, acredito que estes bens "não" podem ficar registrados no imobilizado.

e outro problema é que o valor base para a transferência do imobilizado para o estoque ou propriedade para investimento vai ser feito pelo valor residual.

com isso o valor registrado nesta "transferência" vai ser bem menor do que ele vale, assim existe a possibilidade de se aplicar o AVJ neste bens?