contabilização

Boa tarde!! um empresa tem um terreno no valor de 85000,00 e esta vendendo o mesmo por 100000,00 sendo 10000,00 a vista e o restante a prazo em 26 parcelas. estou em duvida dos lançamentos contábeis, Alguém poderia me ajudar. Obrigada 

Boa tarde!


1. Pela venda dos Lotes à Vista

D - Caixa (AC)
C - Receita com Vendas de Imovéis

D - Custo de Lotes Vendido (DRE)
C - imóveis destinados à Venda - Lotes (AC)



2. Pela Venda dos Lotes à Prazo (Na maioria das vezes parcelado)


D - Cliente (AC)
C - Unidades Imobiliárias Vendidas (Receitas Diferidas) (PNC)

Pelo recebimento conforme cada parcela:

D - Banco (AC)
C - Cliente (AC)

Pelo reconhecimento da receita, conforme as parcelas:


D - Unidades Imobiliárias Vendidas (Receitas Diferidas) (PNC)
C - Receitas com Venda de Imóveis (DRE)

D - Custo de Lotes Vendido (DRE)
C - Imóveis destinados à Venda - Terreno (Estoque - AC)


https://www.contabeis.com.br/forum/contabilidade/279907/contabilizacao-vendas-de-lote-a-prazo-atividade-imobiliari/

Att,

Boa tarde!

Eu discordo um pouco da resposta do colega, senão vejamos:
1 A empresa tem um terreno que está escriturado na contabilidade por R$ 85.000,00
2 - Ela vende esse terreno por 100.000,00, sendo R$ 10.000,00 a vista e o restante dividido em 26 parcelas, que seria o valor de R$ 3.461,54 por mês.
3 - Sendo assim teremos:
D - Cliente -> R$ 100.000,00
C - Venda de Imobilizado (Receita não Operacional) -> R$ 85.000,00
C - Ganho de Capital (Receita Operacional)   -> R$ 15.000,00

D - Caixa/Bancos
C - Cliente              -> R$ 10.000,00
Saldo na conta Cliente -> R$ 90.000,00

Mensalmente em 26 parcelas:
D - Caixa/Bancos
C - Cliente             -> R$ 3.461,54

Pelo IRRF da Apuração do Ganho de Capital: (15%)
D - IRRF s/Ganho de Capital - (Despesas não operacionais)
C - IRRF a Recolher   -> 2.250,00