RECEBIMENTO DE ALUGUEL

bom dia  estou com a seguinte duvida.
Tem uma empresa pelo regime simples nacional de revenda de mercadoria, mas ela recebe aluguel de outra empresa como seria feito a contabilização na contabilidade ... teria  que ser pago imposto sobre essa receita?

Boa tarde Wagner,

Tentarei te ajudar:

Tem uma empresa pelo regime simples nacional de revenda de mercadoria, mas ela recebe aluguel de outra empresa como seria feito a contabilização na contabilidade? seria conforme o tipo de recebimento, vejamos abaixo:

D - Banco/Caixa/Duplicatas a Receber
C - Receita com Aluguel

Teria  que ser pago imposto sobre essa receita? sim! voce deve informar ao fisco e recolher o valor no DAS (junto as demais receitas).

*Só não consigo te dizer se há isenção de algum imposto, pois receitas do gênero costumam ter essas particularidades.


At.te:
Ronaldy

então essa receita com aluguel seria outras receita não operacional correto?

Wagner,

Isso mesmo, pois é uma receita extra do operacional da empresa.


At.te:
Ronaldy

Boa noite Wagner.

Uma dúvida....

Se a empresa esta cobrando aluguel de um imóvel que eu acredito que seja dela, não estaria realizando a atividade de locação de imóveis própios e com isso saindo do Simples?

att

então paulo 
estive lendo bastante comentário sobre isso, que se a empresa não  tem o seu ramo de atividade de  locação e faz,  teria que pedir o desenquadra mento i, agora não sei te dizer e certo isso.

Bom dia.

Paulo,

Você pontuou muito bem a questão do desenquadramento, há de fato essa regra para optantes do simples nacional; Porém, depende de que tipo de locação se refere. Se for o imóvel de fato, tem que se desenquadrar do SN. Mas se for aluguel de salão de festas por exemplo, é permitido no SN (conforme Solução de Consulta nº 127/2014).

Conforme art. 17, XV, da LC 123/2006, se o serviço (aluguel) for tributado pelo ISS é permitido no SN. (embasamento para a consulta 127/2014)


At.te:
Ronaldy

E na questão de um caminhão da empresa que esta alugado pra outra?

Bom dia Wagner.

para a locação do imóvel uma solução seria você pedir para uma imobiliária alugar para você.

É quase certo, que o valor que a mesma irá lhe cobrar será inferior a taxa cobrada caso vc saia do Simples.

Sobre a locação do veiculos. O caso muda, mas vc precisa verificar se esta locação é so do veiculo ou se é veiculo + motorista.

No primeiro caso se não me engano a atividade é permitida no Simples já a segunda como há a cessão de mão de obra (por causa do motorista) não entra no Simples.

O sr tem contabilidade? Conversou com seu contador sobre isto?

att