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CONTABILIZAÇÃO DE ALUGUEL DE TERRENO (PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO

Roberto Rezende da Silva

Roberto Rezende da Silva

Prata DIVISÃO 2, Analista Contabilidade
há 3 anos Sexta-Feira | 13 novembro 2020 | 14:39

Prezados, boa tarde!

Preciso de ajuda na seguinte questão. Determinada empresa tributada no LP  possui um terreno devidamente identificado como Propriedade para Investimento. No presente mês surgiu a oportunidade de auferir receita com o aluguel da área e então me veio a dúvida sobre a contabilização de tal evento (Contas a Receber, Receita etc) e se haverá necessidade de transferência desse Ativo do Grupo propriedade para Investimento.

Poderiam esclarecer sobre a questão ?

SALVADOR CÂNDIDO BRANDÃO

Salvador Cândido Brandão

Ouro DIVISÃO 2, Advogado(a)
há 3 anos Sexta-Feira | 13 novembro 2020 | 22:52

Se a empresa não não como objetivo social a atividade imobiliária, o recebimento de aluguel será contabilizado como Receita e será acrescido totalmente ao lucro presumido do trimestre.
Não haverá pis e cofins.

Se a atividade for imobiliária o aluguel será tributado no porcentual de LP de 32%, CSSS de LP12%  e incidência do pis e cofins.

Em qualquer caso a contabilização em imobilizado para investimentos estáok.



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