Aluguel com descontos

stou com duvida em contabilizar um aluguel pago juridica para juridica(é o primeiro aluguel) onde os valores são:
aluguel -  3.000,00+
agua  -  49,81-
manutenção - 557,40-  
seguro - 344,67-

2.048,12

A agua - tinha conta em atraso
Manutenção - precisou consertar algumas coisas
Seguro - o proprietario exigil que fizesse o seguro e que arcaria com metade do seguro, 
o  valor do seguro pago é 689,34, a parte do proprietario é o desconto, quem paga o valor total é o locatario.

Veja as despesas descontadas foram feitas em nome do locador.
Então sua despesa com aluguel será de 3.000,00 e 344,67 de seguro.
D- Despesas com o aluguel   3.000,00
C- Locatário (PE).............................3.000,00
As demais despesas vc lança em conta corrente no ativo e baixa quando do pagto. com desconto.
D- Conta corrente
D- Locatário (PE)....
    Valores pagos de responsabilidade do locador     951,88
C- Caixa/banco

Saldo da conta corrente 2.048,12 que será zerada pelo pagamento