Depreciação

Bom dia caros amigos

Minha dúvida se refere a depreciação.

Exemplo: Meu cliente comprou um terreno. Nesse terreno ele começou sua construção.

Todos os gastos para essa construção está contabilizado como Construção em andamento.
Ocorre que a construção acabou e o valor dos gastos comprovados são muito poucos se comprado ao valor final da obra (ele não pegou NF de td).

Desta forma, qual valor será lançado como Edifícios (o valor exato constante na Construção em Andamento)? Acredito que sim.

Caso não, como contabilizar esse valor?

Isabela, 
Vc só pode considerar o valor contabilizado. O que foi pago "por fora" não pode compor o ativo a despeito de haver um problema notório de omissão de receita que caracteriza sonegação fiscal criminosa.