Contabilidade de Condomínio com Garantia

Boa noite, estou com uma duvida com relação a contabilização de condomínio com "apoio à cobrança".
A garantidora recebe os valores de alugueis e repassa o valor para condomínio. Como garantidora, se algum morador não efetuar o pagamento em dia, mesmo assim o valor é repassado ao condomínio, dái quando o morador pagar o valor, o juros e multa fica para a garantidora.
Meu questionamento é: contabilmente no balancete desse condomínio, como eu incorporo a garantidora já que os juros e multa são dela e a receita é do condomínio?
Obrigada