SERO/CNO

Boa tarde pessoal! Preciso de CND pra averbar construção  PF, estou em dúvida em como declarar a aréa decadente pois no habite consta o acréscimo, mas desse acréscimo metade tem mais de 10 anos, quando acesso o sistema me dá vincular e pré preenchimento, alguém me orienta nos passos, obrigada!

Com o Sero você pode fazer aferições parciais
Ex: Você tem o Habite-se com 200m2 de área construída
e 100m2 está decadente
Faça a aferição com a data decadente de 100m2 - Coloque o início e o término antes de 2016
E depois (em outro mês) faça a aferição dos 100m2 restante - com início e término depois de 2016
Lembrando que terá que fazer essas 2 aferições em separado e em meses diferentes

Ao final terá a CND dos 200m2 - sendo uma parte decadente e outra com pagamento previdenciário.

Bom dia Aparecida, muito obrigado pela atenção. Mas as duas aferições é feita na opção pre preencimento pra conseguir declarar essas area decadente e não decadente?

Faço o pedido com o mesmo numero de CNO ou tenho que fazer dois cadastro.

Boa noite!

Você precisa regularizar o imóvel com dois CNOs diferentes, um correspondente a área decadente e outro referente ao acréscimo em período não decadente ou com período parcialmente decadente.

Att..

Boa tarde, colegas

Meu cliente recebeu o Aviso para Regularização de  Obra, entretanto, quando o sistema SERO (aferição de obra)  apresenta instabilidade há vários dias aparecendo  o erro "Service Unavailable", não sei mais o que fazer, já falei com o Chat da RFB e reclamei na ouvidoria e até agora nada.  Se algum colega puder relatar se conseguiu de outa forma, antecipadamente agradeço.

Bom dia Sinara.
Voce faz com um unico CNO. Vc vai fazer a informação parcial e quando virar o mes faz da area restante.


Bom dia Jose, consegui fazer ontem quase perto das 17:00.
Tenho outra pra fazer hoje e o site tambem esta instavel.
A saida é ir tentando durante todo o dia.

Olá pessoal, tudo bem?
Estou com dúvidas nessa aferição no SERO.
Preciso fazer a aferição de uma obra de uma empresa de construção civil. A própria empresa construiu o prédio, ela é a proprietária do imóvel. E ela não tem contabilidade regular.
A obra teve início em 10/06/2021. Já está quase pronta.
Já fiz o CNO e vinculei o Alvará. OK
Ao entrar no SERO para fazer a aferição, aparecem vários HABITE-SE's parciais. E não se como proceder dai pra frente.
É uma obra com Subsolo, Térreo, 1º pavimento, 2º pavimento, 3º pavimento e 4º pavimento. Acha que cada habite-se que aparece lá é de um pavimento. Área total de 926,10 m². Sendo que o subsolo é composto de uma vaga de garagem privativa + ponto comercial. A partir do térreo é residencial multifamiliar.
Alguém poderia por favor me ajudar? Obrigado