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Ativo Imobilizado ou Investimento, com depreciação ou sem?

Eliane

Bronze DIVISÃO 2, Contador(a)
há 12 semanas Quarta-Feira | 27 outubro 2021 | 15:14

Boa tarde!

Tenho um cliente que a atividade da empresa écompra, venda e aluguel de imóveis próprios. Ele comprou alguns imóveis não estou conseguindo entender como classificar a compra dos imóveis. Imobilizado ou
investimento? Será depreciado ou não?
A receita da empresa será exclusivamente oriunda dessa atividade, por hora ele não venderá os imóveis somente receberá aluguel.
A empresa é Lucro Presumido.
Saberiam me ajudar? 

Vanderlei Montrezol

Prata DIVISÃO 5, Contador(a)
há 12 semanas Quarta-Feira | 27 outubro 2021 | 15:57

Boa tarde Eliane,

Resumidamente é o seguinte:

Comprou para revender => Contabiliza como Estoque e não faz depreciação;
Comprou para alugar => Contabiliza como Propriedade para Investimento (se avaliada pelo método do custo deprecia);
Comprou para uso próprio => Contabiliza como Ativo Imobilizado e faz depreciação.

abs,

Vanderlei Montrezol

Graduado em Ciências Contábeis e Pós-Graduado em Normas Internacionais de Contabilidade (IFRS-BRGAAP) pela FECAP, empresário Contábil atuante desde 2010.

http://www.invictusbps.com.br
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