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ESTOQUE LOTEAMENTO

Carlos Roberto de Matos Maria

Bronze DIVISÃO 2, Técnico Contabilidade
há 8 semanas Quinta-Feira | 25 novembro 2021 | 09:36

Bom dia, ja li varias materias sobre o assunto sobre loteamento(terrenos) e não cheguei a nenhuma conclusão, e espero que alguem possa me ajudar.
A empresa de loteamento, o socio possuidor de uma area de terras urbanas, registrou no cartorio a area com o valor de R$ 89.000,00, (ESTOQUE) que sera integralizada como capital social.   Agora a area desmembrada tera um total de 150 lotes na media de R$ 80.000.00 cada um que daria um valor total de
R$ 12.000.000,00.
Gostaria de saber como proceder nessa situação? Como ficaria a baixa do ESTOQUE E OS CUSTROS

GRATO

CARLOS
  

Aparecida Mota

Ouro DIVISÃO 2, Consultor(a) Contabilidade
há 7 semanas Sábado | 27 novembro 2021 | 18:11

Você lança a Gleba no Estoque com o valor de  R$ 89.000,00
Depois vai lançando todos os custos e despesas com a implantação do loteamento.
- Projetos, Taxas, serviços dos profissionais, rede elétrica, abastecimento de água, impostos, comissões. 
- Enfim, tudo o que for gasto até os terrenos estares aptos para a venda. Veja que são muitos os custos.
Tudo o que for gasto será acrescido ao valor dos terrenos.
Ex: gasto total 500.000,00 + 89.000,00(terrenos)
Custo dos terrenos  = R$ 589.000,00/ 150 lotes
R$ 3.926,00, cada terreno = Este será o custo (Exemplo) que será baixado do estoque sempre que vender um terreno. 

APARECIDA MOTA
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