Benfeitoria em Imóvel Próprio - Taxa de Depreciação - Classificação - Lançamentos Contábeis

Prezados,

A empresa possui Imóveis para a finalidade de Locação e Venda, foram realizadas grandes reformas em um imóvel que estava classificado no Ativo imobilizado (destinado a locação) e outra grande reforma em outro imóvel esta esta classificado na conta de Estoque (destinado a venda).

1. Estamos com dúvidas na classificação desses (custos/gastos) com os imóveis, podemos classificar na conta de Benfeitorias em Imóveis Próprios?

2. Se caso classificarmos na conta de Benfeitorias em Imóveis Próprios como devemos classificar o (tempo/taxa) de depreciação? Pois como sabemos as Benfeitorias em imóveis de terceiros são depreciadas de acordo com o contrato de locação, qual é a forma aplicada neste caso?

Ou,

3. Todos esses (custos/despesas) que foram realizadas nessas grandes reformas deveriam ser agregados ao bem imóvel?