DISTRIBUIÇÃO DE LUCROS COM ESTOQUES

Olá pessoal, tudo bem? Podem me ajudar ???

Tem um cliente aqui do escritório que trabalho que tem uma construtora e recebe terrenos como forma de pagamento, o mesmo já está em estoque, porém ele quer fazer distribuição de lucros desse valor em estoque. 

Poderiam em ajudar nessa questão, nunca peguei um caso assim, como fazer a contabilização? é tributado? como vou dar baixa no estoque? e a distribuição de lucros como eu faço?

Agradeço!!!

Claudiana,
Pode fazer essa operação. 

Primeiro você contabiliza o valor do dividendo distribuído e depois registra a entrega do bem.
D: Lucro (PL
C: Dividendos a Pagar

D: Dividendos a Pagar
C: Estoque de Imóveis

Não há tributação porque não há registro em conta de resultado. Não há tributação na fonte.

Todavia, se a empresa for tributada com base no lucro real a entrega do terreno deve ser feita pelo valor de mercado (valor justo) para evitar a caracterização de distribuição disfarçada de lucros. Se for adotado o valor de mercado e este for maior que o valor contábil deve ser feito o reconhecimento de uma receita antes da entrega bem. Neste caso, você faz:
D: Estoque Imóveis
C: Receita extraordinária para ajuste do valor justo

Se não for feito esse último lançamento - que é uma exigência das normas contábeis - você pode acertar a vida com o fisco mediante uma adição do valor correspondente para fins de apuração do lucro real.