Vendas de Imobiliária em outro estado !!!

Bom Dia Colegas,

    Uma imobiliária tem sede e todo o seu estoque em SC e quer realizar as vendas no estado de RS para atingir um certo público. As vendas serão constantes por um período de 2 anos em um espaço de Coworking. A dúvida é: Existe a necessidade de abrir uma Filial (cnpj), haja visto que não haverá funcionários contratados, pois as vendas serão conduzidas por corretores autônomos?

Boa tarde.
Não precisa de um CNPJ secundário, desde que o corretor tenha a devida autorização para trabalhar legalmente. Para atuar em outro estado, é necessário que o profissional faça a solicitação de um exercício eventual ou de uma inscrição secundária, também conhecida como “inscrição suplementar”. Vale ressaltar que, a pessoa que irá ficar responsável pelas vendas, precisa ter o CRECI e pode atuar apenas dentro do estado onde o seu CRECI está registrado... Porém ele pode ter inscrição em mais de um estado. Caso a pessoa não tenha o CRECI, ela pode ser procurador do proprietário para agir em nome dele, mas não pode anunciar e nem agir como se fosse Corretor de Imóveis.

Boa Tarde Maria Paula Rahn,

   Muito obrigado pela resposta. sucesso pra ti.

abraços,

anderson souza

Anderson,

Se houver um local próprio para venda (um stand com maquete etc.) pode ser necessário fazer o registro de filial para cumprimento das leis relativas ao ISS. Sugiro que consulte a lei local.