Contabilização de imóvel

Como é feita a contabilização da compra de um imóvel adquirido de uma pessoa jurídica? Foi feita a escritura pública do imóvel.

Luiz Lopes


1º Pela compra do imóvel à vista?

D- IMÓVEL (ANC)
C- BANCO OU CAIXA (AC)

2º Pela compra do imóvel á prazo?

D-IMÓVEL (ANC)
C- OUTRAS CONTAS A PAGAR (PC)

Obrigado pela dica Renato.

A empresa que fez a venda me questionou se é necessário emitir uma nota fiscal do móvel ou se somente a escritura pública é suficiente.

Qual a forma correta?

Bom dia
Como é feito o lançamento de benfeitorias no imóvel?

Luiz Lopes

Para a contabilização da compra do imovel vejo que a escritura pública é suficiente, para efeito comercial e fiscal se a empresa que vendeu o imovel é uma pessoa juridica é necessario a emissão da nota fiscal.

Sávylla


Referente a sua pergunta tomar precisa especificar se a benfeitoria é próprio ou de terceiro.
Neste caso como você não especifico acredito que seja benfeitorias em imóveis próprios.

1º Os gastos com a benfeitoria em imovel e mão de obra a vista.

D - Benfeitoria (ANC)
C - Banco ou Caixa (AC)

Este lançamento vai ser efetuados até quando durar a benfeitoria.

2º Termino da Benfeitoria

D - Imovel (ANC)
C - Benfeitoria (ANC)

Obs.: A conta benfeitoria não sofre depreciação somente depois de incorporado com Imovel sofre a depreciação de 4% a.a. vida útil do bem 25 ano.

@Oculto

Obrigado pela dica Renato Mariano de Souza.

Obrigada Renato
Abraço!

No caso de uma compra a prazo de um imovel (PJ para PJ), sendo que este imovel está em construção, devo jogar o valor total do contrato no Ativo Imobilizado (Obras em andamento) x Passivo Circulante (Financiamentos)? Ou o bem ainda nao deve configurar dentro do grupo "Imobilizado"?