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Contabilização CRI e CRA

Cynthia Nascimento

Cynthia Nascimento

Bronze DIVISÃO 4 , Analista Contabilidade
há 35 semanas Terça-Feira | 27 agosto 2024 | 16:27

Adquirimos uma operação chamada CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) , nesse contrato cedemos a nossa receita de alugueis como pagamento.
 
O valor original tomado do banco  foi de 200mm
A serem pagos em 12 anos acrescido de multa e juros .
O pagamento será feito diretamente do inquilino ao banco, não passa pela nossa conta, vamos reconhecer o aluguel desse inquilino mensalmente conforme o pagto do empréstimo.
,o valor do aluguel é de R$ 2.100.00,00 mensal , dentro desse valor vai estar
sendo amortizado junto ao banco  o empréstimos e o pagamento do juros.
 
Como é feito a contabilização dessa operação?
Ja que nao recebemos a receita em banco, e nao pagamos o empréstimo via banco, porem ambos precisam ser reconhecidos .
Posso reconhecer o pagto de juros me apropriar dele na apuração de irpj e csll ?              

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